Dieses vielseitige Geschäftslokal/Kaffeehaus in Mattighofen bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen engagierten Betreiber. Mit insgesamt 80 Sitzplätzen im Innenbereich und zwei großzügigen Gastgärten mit jeweils 35 Sitzplätzen, verfügt dieses Objekt über hervorragende Möglichkeiten verschiedene Geschäftskonzepte umzusetzen. Die Immobilie befindet sich in einer exzellenten Lage direkt am Stadtplatz von Mattighofen und verfügt über eine aufrechte Betriebsstätten Genehmigung.

Highlights:

• Gesamtfläche: Großzügige 80 Sitzplätze im Innenbereich
• Zwei Gastgärten mit jeweils 35 Sitzplätzen
• Hervorragende Lage am Stadtplatz Mattighofen´s
• Aufrechte Betriebsstätten Genehmigung
• Hohe Kundenfrequenz dank des gut angenommenen Gastgartens an der Kreuzung Mattseerstraße-Salzburger Landesstraße

Lage: Das Objekt befindet sich in bester Lage einer belebten und zentralen Adresse in der Stadt. Dieser Standort garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden und Passanten. Mattighofen ist eine aufstrebende Stadt in der Region und bietet eine vielfältige Kundenbasis. Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der KTM Motohall.

Raumaufteilung:

• Großer Innenbereich mit Platz für 80 Sitzplätze
• Zwei großzügige Gastgärten mit jeweils 35 Sitzplätzen
• Gut ausgestattete Küche
• Lager- und Nebenräume
• Toilettenanlagen für Kunden
• Backstube

Besondere Ausstattungsmerkmale: Die Immobilie verfügt über eine gut ausgestattete Küche und alle notwendigen Einrichtungen, um ein erfolgreiches Kaffeehaus oder Geschäftslokal zu betreiben. Die beiden Gastgärten bieten eine zusätzliche Möglichkeit, das Geschäft zu erweitern und eine hohe Kundenfrequenz zu gewährleisten.

Nutzungsmöglichkeiten: Diese Immobilie eignet sich nicht nur hervorragend für den Betrieb eines Kaffeehauses, sondern bietet auch Potenzial für andere Geschäftsnutzungen wie ein Restaurant, Büro, Ausstellungsfläche oder Einzelhandelsgeschäft.

Fazit: Das Geschäftslokal/Kaffeehaus "Café Anna" in Mattighofen bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine etablierte und gut frequentierte Location in einer der besten Lagen der Stadt zu übernehmen. Mit insgesamt 80 Sitzplätzen im Innenbereich und zwei attraktiven Gastgärten ist diese Immobilie äußerst vielseitig und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Wenn Sie auf der Suche nach einer lukrativen Geschäftsmöglichkeit in Mattighofen sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap