Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruck an der Leitha. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die Ihnen alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.

Als Erstbezug ist dieses Haus in einem perfekten Zustand und die großzügige Wohnfläche von 152m² bietet genügend Platz für 5 Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Egal ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie genügend Raum für Ihre Träume.

Ein Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der Pool und die beiden Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hier können Sie Ihren Tag mit einem atemberaubenden Sonnenuntergang bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Folie des gemauerten Pools können Sie nach eigenem Geschmack aussuchen. Diese und und der Rollrasen werden vor Ihrem Einzug noch fertiggestellt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Traumhaus. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zu begleiten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

• ERSTBEZUG - SCHLÜSSELFERTIG
• Vollwärmeschutzfassade
• Luftwärmepumpe der Fa. Panasonic
• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion für den Sommer
• Photovoltaik-Anlage bereits installiert
• 3-fach verglaste bodentiefe Alu-Kunststofffenster (Fa. Kömmerling)
• elektr. Außenrollläden und Fliegengitter bei jedem Fenster
• Holzböden Landhausdiele Eiche rustikal (Fa. Weitzer)
• Stiltüren weiß
• Hochwertiger Steinfliesenbelag
• voll ausgestattete Sanitäreinrichtung mit stylischen Armaturen (Fa. Grohe)
• schmiedeeisenes Stiegengeländer
• Terrassen und Zuwege mit großflächigen Terrassenbelag
• gemauerter Pool (Folierung in Wunschfarbe)
• Rollrasen inkl. (wird bei Einzug frisch verlegt)
• komplettes Grundstück mit Aluzaun eingezäunt
• 2 Parkplätze auf Eigengrund
• vorbereitete E-Tankstelle