Großzügige Garconniere im 2. Obergeschoss inkl. KFZ-Abstellplatz in bester Lage!

150.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
51 m² Fläche
1 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
51 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
50,77 m²

Energie

Heizwärmebedarf
61,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.53
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
150.000,00 €
Betriebskosten
91,40 €
Preis/m²
2.954,50 €
MWSt.
12,24 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1974

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

150.000

75.000

225.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

75.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

60.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 30.000

0

120.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8010 Graz, Geidorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese nach Süd-Osten ausgerichtete Garconniere mit einer Fläche von 50,77 m² mit Wintergarten und Keller sowie zugeordnetem KFZ-Abstellplatz im Hof.

Das Gebäude wurde 1974 errichtet und 2011 saniert, dabei wurden auch die Fenster getauscht.

Raumprogramm:
Vorraum, Schrankraum, Bad und WC getrennt, Wohnraum inkl. Kochnische und Wintergarten.

Ausstattung:
Der Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist neuwertig! Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Bezugsmöglichkeit:

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 150.000,- inkl. zugeordnetem KFZ-Abstellplatz. Das aushaftende Sanierungsdarlehen wird vorzeitig getilgt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Graz SparkassenCenter

Christine Laban

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