3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage im Stadtteil Nonntal

549.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
80 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
80 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
2
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
80,06 m²
Terrasse
12,17 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
73,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.31
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
549.000,00 €
Betriebskosten
147,45 €
Preis/m²
6.857,36 €
MWSt.
25,25 €
Heizkosten
36,40 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1997
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

549.000

274.500

823.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

274.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

220.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

439.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5020 Salzburg

Beschreibung

Sie suchen eine Wohnung in Salzburg, die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bietet? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie im begehrten Stadtteil Nonntal (Hans-Donnenberg-Park), die alle Ihre Wünsche erfüllen wird.

Die Eckwohnung befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung von Salzburg, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997. Mit einer Wohnfläche von 80,06 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf großzügigen Wohnraum legt. Das Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen einen traumhaften Grünblick bieten und zum Entspannen und Genießen einladen.

Die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige, grüne Umgebung und eine perfekte Infrastruktur schätzen. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumimmobilie persönlich zu präsentieren und Sie von ihren Vorzügen zu überzeugen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Salzburg, genauer gesagt im Stadtteil Nonntal. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Nordostwesten ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Fürstenallee und der Hans-Donnenberg-Park, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
In der Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Bäckereien. Auch ärztliche Versorgung ist gewährleistet
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Salzburg

Milovan Knjeginjic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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