Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss wird durch einen zweigeschossigen Flachdachanbau ohne Keller und einer Terrasse ergänzt. Es bietet eine Wohnfläche von 175 m² und wurde ungefähr im Jahr 1934 errichtet, wobei der Anbau im Jahr 2015 hinzugefügt wurde. Im Verkehrswert ist Zubehör von 5.000 EUR enthalten (Einbauküche). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Hausanschlussraum und Kellerräume; im Erdgeschoss einen Windfang, ein WC, eine Diele, eine Küche mit Speisekammer und drei Zimmer; im Anbau eine Küche mit Essplatz; im Dachgeschoss einen Flur und drei Zimmer; im Anbau einen Flur, ein Bad/WC, eine Galerie, eine Ankleide und ein Schlafzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie profitiert von einer guten Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Der bauliche Zustand kann als durchschnittlich bezeichnet werden, wobei einige Baumängel und -schäden wie Feuchtigkeitsschäden, Verfärbungen an der Fassade und vernachlässigte Außenanlagen vorhanden sind. Es besteht außerdem ein geringer Reparaturstau.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 355.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 248.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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