Wohnhaus nebst ehem. Gewerbebetrieb mit Wohnung und 5 Garagen

512.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
12.380 m² Fläche
Zweifamilienhaus
Kauf
12.380 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
460,00 m²
Nutzen
38.911,00 m²
Grund
12.380,00 m²

Kosten

Kaufpreis
512.000,00 €
Preis/m²
1.113,04 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

512.000

256.000

768.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

256.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

51.000

0

205.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 102.000

0

410.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, teilweise unterkellert, sowie einem Anbau, insgesamt 352 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen Garagenkomplex mit fünf Garagen, einer Dachterrasse und einem Wintergarten, zwei Gartenhäuser sowie eine ehemalige Maschinenfabrik mit einer Wohnung, insgesamt 108 Quadratmeter Wohnfläche und 389 Quadratmeter Nutzfläche. Die Gebäude stammen aus den Jahren 1928, 1932 und 1959.

Das Wohnhaus wird durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1988 beheizt. Die Gewerbeflächen verfügen über keine Heizung, während die Wohnung im Gewerbegebäude mit Nachtspeicheröfen beheizt wird. Die Wohnung ist in ihrem aktuellen Zustand nicht bewohnbar.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 512.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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