A) Ein zweistöckiges, unterkellertes und teilweise ausgebautes Dachgeschoss umfassendes 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 196 m², Baujahr 1926; B) Ein freistehendes Wohn- und Bürogebäude, zweistöckig, nicht unterkellert, mit 119 m² Wohnfläche und 113 m² Nutzfläche, Baujahr 1926; C) Zwei Garagen, die durch ein Zwischengebäude verbunden sind, Baujahr 1963.

Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2019. Es wurden keine umfassenden Instandsetzungs- oder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Zustand des Gebäudes wird als befriedigend bis schlecht eingestuft. Es gibt einen erheblichen Rückstand bei der Instandhaltung sowie Bedarf an Modernisierung und genereller Renovierung. Zudem sind größere Reparaturarbeiten erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 760.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.