Einfamilienhaus mit Garage - Wohnen und Arbeiten

216.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
311 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
311 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5

Flächen

Wohnen
101,00 m²
Grund
311,00 m²

Kosten

Kaufpreis
216.000,00 €
Preis/m²
2.138,61 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

216.000

108.000

324.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

108.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

86.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 43.000

0

173.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 100,83 m² und es verfügt über eine Garage, einen nach hinten gelegenen eingeschossigen Nutzanbau (ehemaliger Hundesalon) sowie einen Schuppen. Das Haus wurde 1919 erbaut, die Garage in den 1970er Jahren hinzugefügt und der Innenausbau des Anbaus erfolgte 2017. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Waschraum, Kellerräume und einen Vorratsraum; im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer; im Obergeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, Bad/WC und zwei Kinderzimmer.

Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und konnte nicht von innen besichtigt werden. Der bauliche Zustand erscheint zufriedenstellend, es gibt wahrscheinlich leichte Instandhaltungsrückstände und allgemeinen Renovierungsbedarf.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 216.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 151.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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