Ihr neues Zuhause + 1- bis 2-Familienhaus mit 3 Garagen

277.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
270 m² Fläche
Zweifamilienhaus
Kauf
270 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Grund
270,00 m²

Kosten

Kaufpreis
277.000,00 €
Preis/m²
2.308,33 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

277.000

139.000

416.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

139.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

111.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 55.000

0

222.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Einseitig angebautes 2-Familienhaus mit Anbau, verteilt auf 2 Stockwerke und einem Keller, das Dachgeschoss wurde ausgebaut, bietet eine Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Garagen und verschiedene Nebengebäude. Das Baujahr wird auf ca. 1935 geschätzt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Abstellraum, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Der Anbau beherbergt eine Küche und einen weiteren Abstellraum. Angaben zu den Stockwerken darüber liegen nicht vor.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar, und es liegen keine Baugenehmigungen für den Dachgeschossausbau und den Anbau in der Bauakte vor.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 277.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 193.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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