Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk mit ausgebautem Untergeschoss und Dachgeschoss, 165,87 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse, eine überdachte Kelleraußentreppe, einen Garten, eine unterkellerte Garage sowie einen gepflasterten Stellplatz vor dem Haus und der Garage. Baujahr 1975/76 mit Modernisierungen in den Jahren 2012 (Fenster im Spitzboden), 2015 (Küche, Dachgeschoss-Badezimmer) und 2020 (Erdgeschoss-Badezimmer). Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Dusche/Heizung, Küche, 2 Schlafzimmer; im Erdgeschoss: Diele, Raum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Bad, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer.

Die Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant, Baujahr 2023, sorgt für Heizung und Warmwasser. Die Elektroinstallation entspricht einem gängigen Standard mit ausreichend Steckdosen und Lichtausgängen. Die Zählerschränke im Treppenhaus wurden vor kurzem erneuert und verfügen über Unterverteilungen und Kippsicherungen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 325.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 227.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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