Café mit 4 Gästezimmern und Ferienwohnung (Bj. 2021) inkl. Terrasse, Garten und 4 Stellplätzen

694.340 €

Gastronomiebetrieb
Kauf
1.094 m² Fläche
Gastronomiebetrieb
Kauf
1.094 m²
Fläche

Ausstattung

Terrassen
1

Flächen

Nutzen
312,00 m²
Grund
1.094,00 m²

Kosten

Kaufpreis
694.340,00 €
Preis/m²
2.225,45 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

694.340

347.000

1.042.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

347.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

69.000

0

278.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 139.000

0

555.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Achenweg, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Beschreibung

Das Gebäude verfügt über ein Café, 4 Gästezimmer und eine Ferienwohnung, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 311,91 Quadratmetern. Das Baujahr ist 2021 und es gibt 4 Parkplätze (Nr. 1, 2, 9 und 10) für PKWs. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss befindet sich die Ferienwohnung Nr. 9 mit Vorraum, Garderobe, Kochnische, Dusche/WC und einem Zimmer (insgesamt 97,77 m²) sowie ein Personalraum Nr. 10 mit 27,43 m². Im Erdgeschoss gibt es ein Café mit 75,41 m² Fläche, eine Terrasse mit 27,48 m² und einen Garten (304,75 m²). Zusätzlich sind Gästezimmer Nr. 1 bis 4 mit 32,64 m², 25,61 m², 29,27 m² und 23,78 m² vorhanden.

Schätzwert: 694.340 EUR
Geringstes Gebot: 520.755 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)662 - 20 92 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)662 - 20 92 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at

Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

123Zwangsversteigerung.at GmbH

Berg

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