**Exklusive Seeliegenschaft am Wörthersee**

Seltene Gelegenheit in Premiumlage von Krumpendorf am wunderschönen Wörthersee.

Am begehrten Nordufer des Wörthersees gelangt eine außergewöhnliche Seeliegenschaft mit direktem Seezugang und eigenem Uferbereich zum Verkauf – eine absolute Rarität in dieser Region.

Die Liegenschaft bietet einen wunderschönen Blick auf den Wörthersee, eine rund 730 m² große private Liegewiese mit etwa 18 Metern Uferlinie sowie eine bestehende Steganlage mit Bootsunterstand, Bojen und Badefloß. Ein rund 30 Meter langer Steg führt durch einen natürlichen Schilfgürtel und sorgt für zusätzliche Privatsphäre.

Im nördlichen Teil befindet sich ein gepflegtes Appartementhaus mit touristischer Nutzung, das weiterhin betrieben oder in eine zukünftige Entwicklung integriert werden kann.

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber exklusiver Seeliegenschaften oder Projektentwickler am Wörthersee.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL -Objekt zu!

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Krumpendorf am Wörthersee, am sonnigen Nordufer des Sees. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.

Ein besonderes Highlight ist der zur Liegenschaft gehörende private Seezugang zum Wörthersee, der exklusiven Zugang zum Wasser ermöglicht. Spazier- und Radwege entlang des Sees sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Ortszentrum von Krumpendorf mit Nahversorgung, Gastronomie, Ärzten sowie Kindergarten und Volksschule ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Landeshauptstadt Klagenfurt mit umfassender Infrastruktur sowie die Alpen-Adria-Universität liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.