Neu renovierte Wohnung für Neustart

235.000 €

Etagenwohnung
Kauf
46 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
46 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
46,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
103,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.02
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
235.000,00 €
Betriebskosten
230,00 €
Preis/m²
5.108,70 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1974
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

235.000

118.000

353.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

118.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

94.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 47.000

0

188.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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kW/h

Lage

6845 Hohenems

Beschreibung

Neuwertige, sanierte Wohnung in zentraler Lage in Hohenems.

Diese modern gestaltete Unterkunft befindet sich in hervorragender Position innerhalb von Hohenems. Der großzügig angelegte Wohnbereich ermöglicht einen direkten Ausgang auf den Balkon. Das Bad präsentiert sich zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine komfortable Walk-in-Dusche. Der Kochbereich liegt in einem separaten Zimmer mit großem Fenster und schöner Aussicht. Ein behaglicher Schlafraum ergänzt dieses ansprechende Angebot ideal. ?????.

Außen Parkplätze stehen frei zur Verfügung!

Mehr Fotos können Sie auf unserer Homepage sehen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Carmen Pfanner ImmoSky Vorarlberg +43 676 411 2002

Schulen:
Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet der Emspark mit Lidl, Sutterlüty und dem Müller Drogeriemarkt. Dieser ist mit dem Auto in nur 2 Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle beim Emspark ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof liegt lediglich etwa 900 Meter entfernt.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 4

Mit dem Fitnesscenter Tschan und dem Emspark kann man sich gut fit halten. Vis-à-vis befindet sich eine Pizzeria, und der Schnitzelbär ist ebenfalls in der Nähe. Auch ein McDonald’s ist gleich um die Ecke.
Zu Fuß erreicht man den Bahnhof Hohenems in etwa 20 Minuten – ideal für Pendler in Richtung Schweiz, zum Beispiel nach Diepoldsau. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.
Der Hornbach lädt außerdem zum Einkaufen ein. Mit dem Fahrrad ist man in etwa fünf Minuten am Alten Rhein, der im Sommer zum Baden einlädt. Der Stadtkern ist mit dem Rad ebenfalls in rund zehn Minuten erreichbar. Für einen guten Film sorgt natürlich das Cineplexx das in 3 Minuten erreichbar ist.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Carmen Pfanner

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