Wohnhit auf Baurecht - Verbringen Sie hier viele glückliche Jahre!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Highlight: die großzügige Terrasse (ca. 32m2), die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Vom einladenden Vorraum mit praktischem Abstellraum gelangen Sie in die helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für Entspannung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das moderne Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Angenehmen Wohnkomfort bietet außerdem die Fußbodenheizung.

Raumaufteilung:
- Vorraum mit Abstellraum
- Wohnküche mit Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- WC
- Gäste-WC
- Keller

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Rufen Sie JETZT an!

Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung, wie die Vienna International School.

Einkaufsmöglichkeiten:
Perfekt! In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Donau Zentrum mit einer großen Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten sowie mehrere Supermärkte, Apotheken und Banken für den täglichen Bedarf.

Öffentlicher Verkehr:
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Kagran (U1) sowie mehrere Buslinien (27B, 26A, 22A, 94A) und die Straßenbahnlinien 25, 26 und 27. Die UNO-City (Vienna International Center) ist mit der U1 in nur etwa 3 Minuten erreichbar, den Stephansplatz erreichen Sie in rund 11 Minuten.“

Anzahl Etagen: 5

Ihr neues Zuhause befindet sich im 22. Bezirk Donaustadt nahe dem Donauzentrum und der U1 Station Kagran. Die beliebte Alte Donau ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten, Radfahren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Eine Wohnlage, die urbane Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten im Grünen perfekt miteinander verbindet.
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