Doppelhaushälfte, Wohn-/Geschäftshaus, Lagerhalle - flexibel nutzbar

810.000 €

Doppelhaushälfte
Kauf
3.482 m² Fläche
Doppelhaushälfte
Kauf
3.482 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
687,00 m²
Nutzen
920,00 m²
Grund
3.482,00 m²

Kosten

Kaufpreis
810.000,00 €
Preis/m²
1.179,04 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

810.000

405.000

1.215.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

405.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

81.000

0

324.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 162.000

0

648.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

A) Hier handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die 1-geschossig ist und teilweise unterkellert, mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 425 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 75 Quadratmetern, sowie eine Doppelgarage mit Nebenräumen von 62 Quadratmetern, erbaut im Jahr 1992. B) Dieses Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus, ebenfalls 1-geschossig, nicht unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 262 Quadratmeter und die Nutzfläche 283 Quadratmeter. Es verfügt zusätzlich über eine rückwärtige Lagerhalle, 1- bis 2-geschossig, nicht unterkellert, mit einer Nutzfläche von 500 Quadratmetern. Außerdem gibt es eine Gartenbar mit Überdachung (Tiki-Bar) und eine Vogelvoliere, erbaut im Jahr 1992.

Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 810.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 567.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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