Entdecken Sie Ihr neues Freizeitparadies in 4600 Wels, Oberösterreich! Dieses attraktive Kleingartengrundstück bietet Ihnen auf 366 m² die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom eigenen Rückzugsort zu verwirklichen. Auf dem Gartengrundstück steht ein kleines möbliertes Häuschen mit Wintergarten und ausgestatteter Küche sowie ein Ess- und Wohnbereich. Von außen ist ein großzügiger Abstellraum und ein WC zugänglich. Gartenmöbel sind nach Vereinbarung ablösbar.

Zusätzlich steht am hinteren Teil des Grundstücks ein kleiner Geräteschuppen, um all Ihre Geräte für eine schöne Gartenpflege verstauen zu können.

Der Kaufpreis in der Höhe von nur 89.000,00 € macht dieses Angebot besonders interessant und erschwinglich. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Mit dem Bus sind Sie schnell in der Stadt, und der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht stressfreie Fahrten in alle Richtungen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, ein Supermarkt und ein großes Einkaufszentrum – ideal für Ihren täglichen Bedarf und spontane Shoppingtouren.

Nutzen Sie die Chance, sich Ihren persönlichen Freiraum in einer der begehrtesten Regionen Oberösterreichs zu sichern. Dieses Grundstück in Wels verbindet Ruhe, Natur und urbanen Komfort auf ideale Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!

Das Grundstück hat eine Grünlandsonderwidmung: Dauerkleingärten und Grünzug - daher kann kein Hauptwohnsitz begründet werden.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Grundstück bei 4600 Wels in Oberösterreich besticht durch seine ideale Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Einkaufszentrum sowie eine Apotheke sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss sorgen für optimale Anbindung. Freizeitangebote in der Umgebung machen das Grundstück besonders attraktiv.
Boden: Laminat

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