In sonniger und ausgesprochen ruhiger Lage am Zeigerweg in Schönberg im Stubaital befindet sich dieses attraktive Grundstück mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Die nur wenige Fahrminuten entfernte Landeshauptstadt Innsbruck sorgt für eine ideale Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Dank der hervorragenden Anbindung über die Autobahn A13 sowie die B182 sind sowohl die Stadt als auch das Stubaital bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Wandern und Genießen und ist somit der perfekte Standort für alle, die alpines Lebensgefühl mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Grundstücksnummer 572/6, Einlagezahl 445
Wegerecht über Grundstücksnummer 572/13 Einlagezahl 388
• Sonniges Grundstück mit circa 340 m²
• Widmung Wohngebiet – Bauland
• Mittlere Hanglage

Das Grundstück liegt in einem Gebiet mit Bebauungsplan gemäß § 64 des Tiroler Raumordnungsgesetzes (TROG 2016) , laut Auskunft der Bauamt Schönberg im Stubaital.(stand 9.3.26).
Die festgelegte Mindestbaumassendichte von 1,2 bis zur maximalen Baumassendichte von 1,8 ermöglicht eine kompakte Bebauung. Dies kann beispielhaft in Form eines Einfamilienhauses erfolgen oder – je nach Planung und behördlicher Genehmigung – auch als Doppelhaus.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über den befestigten Zeigerweg.
Bitte beachten Sie, dass die konkrete Bebauung den Vorgaben des Bebauungsplans und den örtlichen Baubestimmungen unterliegt.

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Schönberg liegt am Eingang des Stubaitals und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Autobahnanschlussstelle Richtung Brenner und Innsbruck. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Pendler sowie für Ruhesuchende, die die Nähe zur Stadt schätzen.

Im Ortszentrum von Schönberg befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Nahversorger, Kindergarten, Schule sowie Gastronomiebetriebe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gegeben.

Die Region rund um das Stubaital überzeugt durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Wander- und Radwege, Naturerlebnisräume sowie renommierte Skigebiete wie der Stubaier Gletscher bieten ganzjährig vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

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