In ruhiger, ländlich geprägter Lage der Gemeinde Deutsch Griffen, gelangt diese sanierungsbedürftige Liegenschaft BJ 1965 mit Garage zum Verkauf.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, ideal für Familien oder Menschen, die Wert auf ein naturnahes Wohnen legen.

Dieses Objekt bietet Ihnen auf ca.98 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, die darauf warten, von Ihnen individuell gestaltet und zu neuem Leben erweckt zu werden.

Derzeit wird die Liegenschaft mit Einzelöfen beheizt.

Der pflegeleichte Garten bietet Ihnen Ruhe und Entspannung.

In das Schi.- und Wandergebiet Hochrindl fährt man ca.13 min. somit ist diese kleine Liegenschaft auch als Ferienhaus optimal geeignet.

Aufteilung:

EG: Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Vorraum, WC, Windfang

OG: Küche, 2 Zimmer, Bad/WC Vorraum Balkon

KG: 3 Kellerräume

Wfl: ca. 98 m² + ca. 47 m² Keller + Garage

Gfl: 259 m²

Fixpreis: € 75.000,-

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.