Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Etagenwohnung mit rund 90 m² Wohnfläche und einem Ostbalkon, der dir viele Sonnenstunden und eine schöne Aussicht eröffnet. Mit 4,5 Zimmern passt sie besonders gut, wenn du dir als Familie ein durchdachtes Zuhause wünschst, in dem Alltag, Rückzug und gemeinsames Leben effizient zusammenfinden. Der Grundriss wirkt angenehm klar, weil die Räume über einen langen Flur gut erreichbar sind und sich Wohnen, Schlafen und Arbeiten sauber voneinander trennen lassen. Im Wohnbereich wartet ein helles Wohnzimmer mit großen Fensterflächen. Ein Highlight ist der Blick nach draußen, den du hier und auch vom Balkon aus genießen kannst, das macht selbst kurze Pausen im Alltag spürbar erholsam. Die Schlafbereiche sind mit zwei Schlafzimmern so angelegt, dass du flexibel bleibst, ob als Elternzimmer plus Kinderzimmer oder mit zusätzlichem Raum für Gäste und Hobbys. Besonders hervorzuheben ist, dass ein weiteres Zimmer als Büro oder Wäschebereich vorgesehen ist, was im Familienleben oft genau die praktische Entlastung bringt, die man sonst vermisst. Die Küche ist als Küche Esszimmer geplant und bietet mit ihrer modernen, geradlinigen Einbaugestaltung und dem Essplatz eine stimmige Basis für gemeinsames Kochen, zusammensitzen am Tisch und schnelle Mahlzeiten zwischendurch. Von hier aus geht es direkt auf den Balkon, was Frühstück im Freien oder ein kurzer Luftwechsel beim Kochen angenehm unkompliziert macht. Das Bad ist separat angeordnet und ergänzt den Alltag mit kurzen Wegen, während die Aufteilung insgesamt dafür sorgt, dass mehrere Dinge parallel laufen können, ohne dass man sich ständig in die Quere kommt. Wenn du eine Wohnung suchst, die sich im Alltag bewährt, Platz für Kinder und Struktur für den Familienrhythmus bietet, dann lass uns diese Räume gemeinsam bei einer Besichtigung auf dich wirken lassen. Besonderes Highlight: ein kleiner Garten zur Alleinnutzung, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.

Anzahl Etagen: 2

Im ruhigen Tarrenz gelegen, verbindet die Lage dieser Etagenwohnung ein angenehm dörfliches Umfeld mit kurzen Wegen im Alltag. Trotz der naturnahen Atmosphäre erreichst du die wichtigsten Besorgungen bequem zu Fuß, denn mit MPREIS und Spar liegen zwei Supermärkte in der Nähe. Für Familienalltag und Betreuung ist ebenfalls gesorgt, weil die Kinderkrippe Schneggahaisle sowie der Kindergarten Voglneschtle Kinderkrippe Tarrenz jeweils nur einen kurzen Weg entfernt sind. Nur wenige Schritte weiter findest du mit dem Spielplatz Gasthof Sonne und dem Spielplatz Rotanger zwei Anlaufpunkte, an denen Kinder draußen spielen und du den Tag entspannt begleiten kannst. Gleichzeitig punktet die Lage mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, denn die Bushaltestellen Tarrenz Café Tyrol, Tarrenz Schulgasse und Tarrenz Ort liegen in bequemer Gehweite. Für Arzttermine und die tägliche Versorgung ist es angenehm, dass mit Dr. Maria Legat-Rath sowie dem Zahnarzt Dr. Rudolf Zsifkovits medizinische Anlaufstellen in der Nähe sind. In der Freizeit genießt du die Kombination aus Ruhe und Aktivität, weil die Boulderhalle Tarrenz schnell erreichbar ist und mehrere Restaurants wie Alpino Pizzaria oder Ristorante La Strada für unkomplizierte Abende sorgen. So entsteht ein Standort, der Rückzug und Alltagstauglichkeit stimmig zusammenbringt und sich einfach richtig anfühlt.

• 1972 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet
• 4,5 Zimmer auf ca. 90 m² Wohnfläche
• Durchdachter Grundriss mit zentralem Flur als Verteiler
• Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfläche und abgehängter Decke mit Einbauspots
• Bodenbeläge: Holzoptik in Wohn und Schlafräumen
• Fliesen in Küche und Flur
• Separate Küche mit Essplatz
• Einbauküche in Weiß Hochglanz mit Holzoptik Arbeitsplatte und Glasrückwand
• Elektrogeräte in der Küche vorhanden (Backofen)
• Ostbalkon mit schönem Ausblick
• Zusätzliches Zimmer als Büro oder Waschraum nutzbar
• Bad mit Fenster
• Radiatoren
• Kamin
• Dachbodenfläche
• Separates WC
• Außenstellplatz

Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Dusche
Boden: Laminat