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369.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
303 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
303 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
3
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
119,00 m²
Grund
303,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
3.100,84 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2025
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

369.000

185.000

554.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

185.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

148.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 74.000

0

295.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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kW/h

Lage

8724 Spielberg

Beschreibung

MÖBEL REIN UND EINZIEHEN ! IHR NEUER WOHNTRAUM IN FORM EINER DOPPELHAUSHÄLFTE WARTET AUF SIE ! Das großzügige Erdgeschoss bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, großen Küchen- Essbereich, Technikraum, Abstellraum sowie ein Badezimmer und WC. Das Obergeschoss besticht durch seine drei sehr schönen Schlafzimmern, sowie zwei Badezimmer. Super energiesparende Bauweise (Planziegel mit 20cm Vollwärmeschutz) und neueste Technik, sowie tolle Raumaufteilung sind hier geboten. Hochwertige Eichenparkettvollhölzböden, elektrische Rolläden, sowie ein großes Carport runden diesen Wohntraum ab. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe per Fußbodenheizung. Zusätzlich wurde eine 7KW Photovoltaikanlage installiert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Falls Sie auf der Suche nach ihren eigenen vier Wänden sind, dann kontaktieren Sie mich einfach unter der Rufnummer 0043 (0) 676 65 13 380, oder fragen einfach über das Kontaktformular an. Ich freue mich, Ihnen dieses Schmuckstück präsentieren zu dürfen. Ihr Markus Schachner, Firma IMMOSKY Steiermark. Schulen: Vom Kindergarten bis hin zu höheren Schulen finden Sie hier vieles vor. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte und Märkte erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Öffentlicher Verkehr: Die Region Spielberg ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Anzahl Etagen: 2

BESTE AUTOBAHNANBINDUNG - TOP INFRASTRUKTUR

Die Stadtgemeinde Spielberg liegt im Herzen des Aichfeldes im Bezirk Murtal und bildet auf Grund der vorhandenen Strukturen sowohl ein wirtschaftliches, sportliches wie auch kulturelles Zentrum mit überregionaler Bedeutung.

Mit mehr als 5.300 Einwohnern ist Spielberg nicht nur eine ideale Wohngemeinde sondern auch ein interessanter Wirtschaftsstandort mit optimaler Verkehrsanbindung und moderner Infrastruktur. Eine abwechslungsreiche, weitgehend naturbelassene Landschaft liegt buchstäblich vor der Haustüre und trägt einen bedeutenden Teil zur hohen Lebensqualität bei.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Ing. Markus Schachner

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