Es handelt sich um eine kombinierte Wohnung, die aus der Zusammenlegung von Wohnung Nr. 7 und Nr. 8 im 4. und 5. Stock/Dachgeschoss besteht. Die Gesamtwohnfläche beträgt 119 m² und umfasst einen Abstellraum mit Garderobe, ein Bad, zwei Schlafzimmer (eines mit integriertem Sanitärbereich und Ankleide), einen Küche-/Essbereich und einen Wohnbereich mit angrenzender Speisekammer und Balkon. Das Gebäude wurde im Jahr 1906 erbaut. Gleichzeitig wird eine weitere Wohnung versteigert.

Im Gebäude gibt es eine Gas-Zentralheizung, jedoch ist unklar, ob ein zusätzliches Stockwerk damit beheizt werden kann. Die Wohnungen sind teilweise ausgebaut, aber der Dachboden ist nur in einigen Bereichen isoliert. Zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung liegt noch keine Baugenehmigung für den Ausbau vor. Es besteht keine Anbindung an die Aufzugsanlage.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 615.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 430.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.