Dreifamilienhaus nebst Reihengaragen

140.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
1.802 m² Fläche
11 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
1.802 m²
Fläche
11
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
11

Flächen

Wohnen
279,00 m²
Grund
1.802,00 m²

Kosten

Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
501,79 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

140.000

70.000

210.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

70.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

56.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 28.000

0

112.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1909 mit 3 Wohnungen auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 279 m², mit den einzelnen Wohnungen von 41-176 m². Das Haus verfügt zudem über Reihengaragen. Die Dacheindeckung wurde 2019 erneuert und die Fassade wurde 2022 renoviert.

Die Heizung und teilweise die Warmwasserversorgung werden über eine Öl-Zentralheizung des Herstellers Wolf sichergestellt, die vermutlich aus dem Jahr 1998 stammt. Der Zustand des Gebäudes ist in einem schlechten Zustand, es gibt einen erheblichen Reparaturstau, insbesondere im Bereich der Garagen und der Außenanlagen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 140.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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