Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz (Bindermichl) – ab 01.05.2026 verfügbar

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Linzer Stadtteil Bindermichl und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Highlights der Wohnung:

• 2 großzügige Räume
• Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne
• Helle Wohnküche mit moderner Einbauküche
• Gemütliches Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Wohnen & Essen
• Ruhiges Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separater Abstell- bzw. Stauraum
• Lift im Gebäude

Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre, große Fensterflächen und eine zeitlose Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden.

Lage:
Die Immobilie liegt in der Adresse Am Bindermichl 68, 4020 Linz und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kostenübersicht:

• Miete inkl. Betriebskosten & MwSt.: € 808,26
• Kaution: € 2.911,32
• Baukostenzuschuss: € 321,72

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab 01.05.2026 bezugsfrei.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <375m
Klinik <2.725m
Krankenhaus <1.425m

Kinder & Schulen
Kindergarten <550m
Schule <425m
Universität <2.050m
Höhere Schule <3.900m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <300m
Polizei <1.725m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <1.650m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <250m
Flughafen <4.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap