"Ein Ort für Visionen"

Exklusives Baugrundstück in Feuersbrunn am Wagram. Kein Bauzwang - auch als sichere Anlage geeignet.
Es gibt Grundstücke-Und es gibt Orte, an denen Zukunft entsteht.
In einer der begehrtesten Lagen am Wagram präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück als seltene Gelegenheit für Menschen mit Anspruch – an Architektur, an Lebensqualität und an das Besondere.

Auf großzügigen 788 m² entfaltet sich ein Raum, der mehr ist als Fläche:
eine Bühne für Ihre Ideen, Ihre Handschrift, Ihr Zuhause.
Als Fahnengrundstück liegt die Liegenschaft geschützt und zurückversetzt von der Straße – ein privater Rückzugsort, eingebettet in eine stilvolle, moderne Nachbarschaft.
Hier genießen Sie die Stille, die man nicht suchen muss – weil sie selbstverständlich ist.

Die Kunst, richtig zu leben
Feuersbrunn am Wagram steht für eine Lebensqualität, die man nicht inszenieren kann – sondern erlebt. Sanfte Hügel, Weingärten, Weitblick. Dazu eine Region, die für ihre herausragende Kulinarik und ihre feine Genusskultur weit über die Landesgrenzen hinaus geschätzt wird.

Mit dem nahegelegenen Grafenegg eröffnet sich zudem eine der bedeutendsten Kulturstätten Österreichs – mit internationalen Konzerten, Festivals und einem einzigartigen Ambiente.

Und dennoch: Die Welt bleibt erreichbar.
Die Nähe zu Wien macht diesen Standort besonders attraktiv – urbanes Leben, internationale Anbindung und wirtschaftliche Dynamik liegen nur eine komfortable Fahrt entfernt.
Über die S5 sowie die Bahnverbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert nach Wien, Krems, Tulln und St. Pölten.

Substanz trifft Perspektive
788 m² in sonniger Premiumlage. Optional zusätzlich 500 m² angrenzend verfügbar.
Bauland-Agrargebiet, Fahnengrundstück, hochwertige, gewachsene Umgebung
Nähe zu Wien und ausgezeichnete Verkehrsanbindung
unmittelbare Nähe zum Kulturzentrum Grafenegg
nachhaltige Standortqualität mit Wertpotenzial

Mehr als ein Grundstück
Dies ist kein Platz für Kompromisse. Es ist der Ausgangspunkt für ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt – architektonisch, stilistisch und emotional. Ein Ort, der bleibt. Ein Wert, der wächst. Eine Entscheidung, die richtig ist.

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Richtpreis: € 75.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 15.000,--, monatlich ca. € 300,--

Der Verkauf wird über das*) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.