Top 2 Zimmerwohnung mit Balkon Nähe U4 Pilgramgasse!

Diese Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines modernen Neubaus im 5. Bezirk. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Küche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Der knapp 4m² große Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.
Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz gelegen, sind hier zahlreiche Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt machen die Lage besonders beliebt.

Ausstattung

• voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Nassräumen
• Balkon
• Lift im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 12A, 14A, 59A

zzgl. Heizung EUR 83,85+ USt. EUR 16,77= Brutto EUR 73,33

zzgl. Warmwasser EUR 29,95+ USt. EUR 2,99= Brutto EUR 32,95

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap