Diese charmante und besonders helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung

Preis auf Anfrage

Etagenwohnung
Miete
36 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
36 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
36,21 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
51,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Betriebskosten
71,00 €
Heizkosten
52,00 €
Kaution
1.809,00 €

Eckdaten

Baujahr
2014
Beziehbar ab
16.04.2026

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kW/h

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kW/h

Lage

Anzengruberstraße 1, 6020 Innsbruck

Beschreibung

Diese charmante und besonders helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf rund 36,21 m².
Der Wohnbereich mit integrierter Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC & Waschmaschine ausgestattet.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 5

Das Einkaufszentrum Sillpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Innsbruck Hauptbahnhof liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt.

Zudem befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe, wodurch eine hervorragende Infrastruktur gegeben ist.
Sonstiges
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen im Mietpreis inkludierten Tiefgaragenabstellplatz.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird möbliert übergeben, wodurch ein sofortiger und unkomplizierter Einzug möglich ist.
Haustiere nach Absprache (falls relevant)

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Badewanne

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Christian Zellmann

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