Die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss links bietet eine Wohnfläche von 123 Quadratmetern und beinhaltet einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1968 mit An- und Umbauten etwa um 1977. Im Verkehrswert inbegriffen sind 5.000 EUR Zubehör, wie zum Beispiel eine Einbauküche. Eine Modernisierung fand 2018 statt und umfasste die Erneuerung der Fenster, der Wohnungseingangstür, der Heizungsanlage und der Wasserleitungen.

Die Beheizung erfolgt durch eine Holzpellets-Heizung mit Wärmeabgabe über Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit 3-fach-Verglasung ausgestattet und verfügen überwiegend über elektrische Rollläden. Die Wohnungseinrichtung wird als hochwertig beschrieben, allerdings sind noch einige kleine Restarbeiten nötig, die jedoch leicht zu bewerkstelligen sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 260.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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