Neuwertiges ca. 160m2 großes Traumhaus mit idyllischem Garten

+ Terrasse, 2 Garagen & Top-Ausstattung in Ruhelage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8423 Sankt Veit am Vogau – einem Ort, an dem Ruhe, Natur und moderner Wohnkomfort auf harmonische Weise verschmelzen.

Dieses neuwertige Einfamilienhaus begeistert mit rund 161 m² Wohnfläche und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses: Helle, großzügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Geborgenheit als auch Eleganz vermittelt. Hier findet jeder seinen Platz – ob für gemeinsame Stunden oder entspannte Rückzugsorte.

Die beiden modern ausgestatteten Badezimmer mit Fenster, mit Badewanne und Dusche, verwandeln den Alltag in kleine Wohlfühlmomente.

Ergänzt durch zwei separate WCs wird höchster Komfort für die ganze Familie garantiert.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Grünblick. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren Morgenkaffee in der Sonne genießen oder den Tag bei einem Glas

Wein entspannt ausklingen lassen – umgeben von Ruhe und Natur.

Dieser Außenbereich erweitert Ihren Wohnraum und macht das Haus zu einem Ort, an dem Erinnerungen entstehen.

Die Wohnräume überzeugen mit edlen Parkettböden und stilvollen Fliesen, die nicht nur optisch begeistern, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Die Fußbodenheizung in Kombination mit einer Zentralheizung sorgt ganzjährig für wohlige Wärme und ein perfektes Raumklima – ein Zuhause, das Sie zu jeder Jahreszeit genießen können.

Auch in praktischer Hinsicht lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Zwei Garagen bieten nicht nur sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für alles, was im Alltag benötigt wird.

Die Lage rundet dieses Angebot perfekt ab. In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, profitieren Sie dennoch von einer guten Infrastruktur: Busverbindungen sowie Arzt, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Haus besonders attraktiv für Familien.

Highlights auf einen Blick:

• Neuwertiges Einfamilienhaus

• Ca. 161 m² Wohnfläche

• Großzügige Terrasse mit Grünblick

• 2 Badezimmer mit Fenster, Badewanne & Dusche

• 2 separate WCs

• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden

• Fußbodenheizung + Zentralheizung (Öl)

• 2 Garagen + zusätzlicher Stauraum

• Ruhige, familienfreundliche Lage

• Gute Infrastruktur (Bus, Schule, Kindergarten, Arzt)

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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

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www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.250m

Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl Etagen: 2

Sankt Veit am Vogau überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage inmitten der wunderschönen Südsteiermark und bietet gleichzeitig eine hervorragende Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Weingärten genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld fernab vom Trubel – ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen.

Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt, Schule und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.

Auch die Südsteirische Weinstraße sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu genussvollen Ausflügen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen ein.

Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen – in einer der schönsten Regionen der Steiermark.
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.