Zur Vermietung gelangt eine renovierte kleine 1,5 Zimmer Wohnung mit ca. 39m2.

(Es ist keine Untervermietung oder Tagesvermietung möglich!)

Das Haus wurde 1977 errichtet und verfügt über einen Lift.

Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und sehr hell, da sie sich im letzen Stock befindet. Die Möbel (Küche, Regale weiß, Sofa etc. ) & eine kleine Waschmaschine können genutzt werden und sind in der Miete inkludiert.

Es gibt eine Garderobe bzw. Abstellraum, ein großes Bad mit Dusche. Das Wohn- & Schlafzimmer hat ca. 25m2. Die Küche ist abgetrennt und hat genug Platz für einen kleinen Tisch.

Ein Keller ist vorhanden. Geheizt wird mittels Strom bzw. einem Stromnachtspeichergerät.

Diese schöne Wohnung ist gut für 1-2 Personen geeignet. Auch Pendler oder Studenten sind gerne Willkommen.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter 0676 8522 43510 oder unter philipp.sedlar@teamneunzehn.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <375m
Klinik <200m
Krankenhaus <1.725m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <125m
Universität <950m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <450m
Post <425m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <300m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <4.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap