INVESTMENT - Unbefristet vermietete Anlegerwohnung im generalsanierten Altbau
280.000 €
Eigentumswohnung
Kauf
90 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
Kauf
90 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Balkone
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
83,65 m²
Nutzen
90,19 m²
Terrasse
6,54 m²
Energie
Heizwärmebedarf
48,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.87
Klasse fGEE
B
Kosten
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
3.347,28 €
Provision
3% zzgl. 20% USt (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1900
Beziehbar ab
sofort
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung.
Sie können hier nicht unmittelbar selbst in die Wohnung einziehen, sondern kaufen die Wohnung mit einem bestehenden Mietvertrag primär als Investment.
Bei Interesse, können Ihnen nähere Informationen zur Wohnung und zum Mietverhältnis zur Verfügung gestellt werden.
Etage: 3
PARKSIDE befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 6. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Raimund Theater, zur Mariahilfer Straße und zur Gumpendorfer Straße.
Im Rahmen der Sanierung des gesamten Gebäudes, wurde das Dach ausgebaut, ein Personenlift eingebaut, die Fassaden wärmegedämmt und saniert, sämtliche Allgemeinflächen erneuert und das Heizsystem auf Fernwärme gewechselt.
Die gegenständliche unbefristet vermietete Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft.
Die gegenständliche Wohnung ist unbefristet vermietet und kann nicht selbst bewohnt werden.
Sie kaufen diese Wohnung primär als Investment und nicht zur Eigennutzung.
Der Ordnung halber halte ich fest, dass bei einem Ankauf eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt in Rechnung gestellt wird.
Doppelmaklertätigkeit.
Sie können hier nicht unmittelbar selbst in die Wohnung einziehen, sondern kaufen die Wohnung mit einem bestehenden Mietvertrag primär als Investment.
Bei Interesse, können Ihnen nähere Informationen zur Wohnung und zum Mietverhältnis zur Verfügung gestellt werden.
Etage: 3
PARKSIDE befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 6. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Raimund Theater, zur Mariahilfer Straße und zur Gumpendorfer Straße.
Im Rahmen der Sanierung des gesamten Gebäudes, wurde das Dach ausgebaut, ein Personenlift eingebaut, die Fassaden wärmegedämmt und saniert, sämtliche Allgemeinflächen erneuert und das Heizsystem auf Fernwärme gewechselt.
Die gegenständliche unbefristet vermietete Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft.
Die gegenständliche Wohnung ist unbefristet vermietet und kann nicht selbst bewohnt werden.
Sie kaufen diese Wohnung primär als Investment und nicht zur Eigennutzung.
Der Ordnung halber halte ich fest, dass bei einem Ankauf eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt in Rechnung gestellt wird.
Doppelmaklertätigkeit.
Anbieter
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