Charmante Wohnung mit Balkon in Ober St. Veit

389.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
55 m² Fläche
2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
55,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Kaufpreis
389.000,00 €
Betriebskosten
137,54 €
Preis/m²
7.072,73 €
MWSt.
13,75 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1985
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

389.000

195.000

584.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

195.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

156.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 78.000

0

311.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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kW/h

Lage

1130 Wien, Hietzing

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer besonders gepflegten Wohnanlage mit Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer (Badewanne, Waschtisch mit Doppelwaschbecken, Anschluss für Waschmaschine), Wohn-/Essküche mit komplett ausgestatteter Küche, Schlafzimmer.
Der ostseitige Balkon bietet einen schönen Blick auf die ringsumgelegenen Bäume sowie die Stadt in der Ferne.

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Ober St. Veit Nähe Schweizertalstraße: ruhige und gepflegte Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Buslinien 53A, 54A, 54B in Gehweite (ca 10min) mit direkter Verbindung zur U4.
Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2002
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

DIE IMMOBILIE Beratungs- und Vermittlungs GmbH

Theresa Goriany

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