Charaktervolle Wohlfühl-Oase im 4. Lift-Stock mit Balkon und Aussicht auf die Festung Hohensalzburg – ideal für Jung und Alt.

Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Lift-Stock vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine besonders attraktive Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch. Als echte Wohlfühl-Oase eignet sie sich ideal für Jung und Alt und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen sowie einem Wohnambiente, das gleichermaßen einladend und praktisch ist.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, westlich ausgerichtete Balkon, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg eröffnet. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden in angenehmer Atmosphäre genießen. Die Lage im 4. Obergeschoss mit Lift sorgt zudem für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den komfortablen Charakter der Wohnung.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, Backofen und ein Ceranfeld. Hochwertige und geschmackvoll kombinierte Materialien wie Parkett, Laminat und Feinsteinzeug verleihen den Wohnräumen eine warme, gepflegte und zeitlose Ausstrahlung. Die zweifach verglasten Kunststofffenster tragen ebenso wie die Fernwärmeheizung zu einem angenehmen Wohnklima bei. Das Badezimmer präsentiert sich praktisch und modern mit Dusche, während das separat angeordnete WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum, ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot ideal.

Die Lage in Salzburg-Parsch zählt zu den gefragtesten Wohnadressen der Stadt. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe macht diese Immobilie besonders attraktiv. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einem Umfeld mit hoher Lebensqualität. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Charme, guter Ausstattung und besonderem Ausblick suchen.

Interessiert? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 19 16 (Hr. Jannasch). Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zur Finanzierung.

Schulen:


Einkaufsmöglichkeiten:
Spar direkt gegenüber, Apotheke, Banken und Ärzte bequem erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle vor der Haustüre; S-Bahn Salzburg-Parsch in 300m; Autobahn Salzburg-Nord in ca. 4900m

Etage: 4, Anzahl Etagen: 5

Dieses bezaubernde Eigenheim liegt in einer grünen, familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Stadteil Salzburg–Parsch mit guter Nahversorgung: Einkauf, Apotheke, Ärzte und Schulen sind in der Nähe. Öffentliches Verkehrsmittel ist fußläufig erreichbar, ebenso schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu umliegenden Stadtteilen.

Grünflächen, Parks und Spazierwege laden zu Erholung im Freien ein. Die Lage bietet ruhigen Wohnkomfort plus nahe Freizeitmöglichkeiten und eine ausgewogene Infrastruktur.
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