VALORIA – hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Traun
368.000 €
Dachgeschosswohnung
Kauf
92 m² Fläche
2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
Kauf
92 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Flächen
Wohnen
92,07 m²
Terrasse
6,80 m²
Energie
Heizwärmebedarf
55,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.98
Klasse fGEE
B
Kosten
Kaufpreis
368.000,00 €
Preis/m²
3.996,96 €
Heizkosten
128,00 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2002
Beziehbar ab
Jänner 2027
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
Diese Immobilie hat einen besonderen Charakter und überzeugt nicht nur durch großzügiges Wohnen, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung.
Der offene Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung. Durch die große Fensterfront fällt viel Tageslicht ein und hebt die hochwertigen Böden besonders hervor.
• Ca. 92 m² Wohnfläche – großzügige 2-Zimmer-Aufteilung
• Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großer Fensterfront
• Dachterrasse mit zusätzlichem Lagerraum
• Hochwertige Tischlerküche mit separater Speis
• Tiefgaragenplatz + Freistellplatz direkt beim Haus
Die Wohnung wurde 2013 umfassend saniert und präsentiert sich bis heute in einem gepflegten Zustand.
Etage: 2
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Dusche
Letzte Modernisierung: Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Der offene Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung. Durch die große Fensterfront fällt viel Tageslicht ein und hebt die hochwertigen Böden besonders hervor.
• Ca. 92 m² Wohnfläche – großzügige 2-Zimmer-Aufteilung
• Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großer Fensterfront
• Dachterrasse mit zusätzlichem Lagerraum
• Hochwertige Tischlerküche mit separater Speis
• Tiefgaragenplatz + Freistellplatz direkt beim Haus
Die Wohnung wurde 2013 umfassend saniert und präsentiert sich bis heute in einem gepflegten Zustand.
Etage: 2
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
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• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Dusche
Letzte Modernisierung: Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
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Anbieter
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