Eckreihenhaus in idyllischer Wohnstraße mit PKW-Abstellplatz!

79.000 €

Reihenhaus
Kauf
355 m² Fläche
4 Zimmer
Reihenhaus
Kauf
355 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
71,00 m²
Grund
355,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
355,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
2.79
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
1.112,68 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

79.000

40.000

119.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

40.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

8.000

0

32.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 16.000

0

63.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Lärchenstrasse 10, 8790 Eisenerz

Beschreibung

Eisenerz / Lärchenstrasse 10

Wohnen inmitten beeindruckender Landschaft!

Reihenhaus mit Garten in bester, südseitiger Hanglage in der sonnigen Trofeng in Eisenerz.

Tolle Raumaufteilung mit ca. 40 m² im EG und 31 m² im OG (Mansarde). Flexible Wohnraumadaption möglich, aufgrund des günstigen Kaufpreises leistbar. Der Keller bietet sich aufgrund direktem Gartenzugang als Saunaraum oder anderen Ausbau an.

Interessante Immobilie für Kleinfamilien.

Idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive, Rundumwanderweg vom Präbichl bis zum Leopoldsteinersee lädt zum Wandern, Walken und auch Mountainbiken ein; vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, für Schwimmbegeisterte optimal durch die Nähe zum Vitalbad mit Schwimmbad und Sauna.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <300m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <825m
Geldautomat <825m
Post <900m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Team WAG Hochsteiermark

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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