Ein Einfamilienhaus, das über ein Untergeschoss, ein ausgebauten Dachgeschoss sowie einen Anbau und eine Garage verfügt, wurde im Jahr 1948 erbaut. Im Jahr 1975 wurde der Anbau hinzugefügt, gefolgt von Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 1992-1994 (Fenster und Heizung), 1998 (Dacheindeckung mit Dämmung), 2003/04 (Bad und Hauseingangstür) und zuletzt 2024 (Zählerschrank). Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und die Nutzfläche von 65 m². Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, 4 Kellerräume, einen Heizungsraum und ein Dusch-WC auf insgesamt 65,45 m². Im Erdgeschoss finden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer auf einer Fläche von 86,10 m². Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, 2 Kinderzimmer und einen Abstellraum auf 54,30 m².

Seit Februar 2021 nicht in Betrieb; Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung; Warmwasser wird durch einen Gas-Durchlauferhitzer (Baujahr 2018) bereitgestellt. Der Zustand des Gebäudes entspricht seinem Alter, wobei sichtbare Abnutzungsspuren und ein akkumulierter Wartungsstau vorhanden sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 302.000,00 EUR.

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