Einfamilienhaus mit Garage in ruhigem, ländlich geprägten Wohngebiet

264.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
552 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
552 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
127,00 m²
Nutzen
153,00 m²
Grund
552,00 m²

Kosten

Kaufpreis
264.000,00 €
Preis/m²
2.078,74 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

264.000

132.000

396.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

132.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

106.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 53.000

0

211.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 127 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 84 Quadratmetern. Dazu gehört eine Garage mit 17 Quadratmetern Nutzfläche sowie ein Nebengebäude (mit Unterstand und Abstellbereich) mit 52 Quadratmetern Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut, die Garage 1965 hinzugefügt und Anbauten erfolgten 1976.

Raumaufteilung:
- Keller: Flur, Hobbyraum, Kellerraum, Heizungsraum, Öltankraum
- Erdgeschoss: Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer
- Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, sowie zusätzlich über einen Festbrennstoffofen (Kaminofen). Das Wohngebäude befindet sich in einem ordentlichen Zustand, der dem ursprünglichen Baujahr entspricht und berücksichtigt die durchgeführten Modernisierungen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 264.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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