Stilvoll leben: Ihr modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

491.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
576 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
576 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6

Flächen

Wohnen
168,00 m²
Nutzen
40,00 m²
Grund
576,00 m²

Kosten

Kaufpreis
491.000,00 €
Preis/m²
12.275,00 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

491.000

246.000

737.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

246.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

393.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 167 Quadratmeter Wohnfläche und 19 Quadratmeter Nutzfläche. Enthält außerdem einen Carport mit 21 Quadratmetern Nutzfläche, einen PKW-Stellplatz und einen Gartenpavillon. Baujahr 2010. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Waschküche, Haustechnikraum auf 19,08 Quadratmetern. In der Einliegerwohnung gibt es Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche auf 45,78 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrasse auf 70,05 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, sowie zwei Kinderzimmer auf insgesamt 51,97 Quadratmetern.

Beheizung durch eine Gasheizung; Warmwasser wird durch Solarkollektoren bereitgestellt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 491.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 343.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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