Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus (Fabr. Köchlin-Stil), mit teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 69/37 Quadratmeter und wurde um 1870 erbaut. Ein Anbau im Jahr 1995 erweitert das Kellergeschoss. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie eine Veranda. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Bad mit WC und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei kleine Zimmer.

Die Beheizung erfolgt über einen Warmluft-Kachelofen im Erdgeschoss, mit Warmluftkanälen, die bis ins Obergeschoss und Dachgeschoss führen. Warmwasser wird hauptsächlich durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Aufgrund des begrenzten Grundstücks (und des schmalen Gebäudes) sind alle Räume relativ kompakt, insbesondere die Flure und Treppen sind eng. Es sind deutliche Gebrauchsspuren erkennbar, insbesondere bei den Bodenbelägen, Fenstern, Treppen und im Badezimmer. Die Grundstücksgröße beträgt 976 m², wobei dieser Wert sich auf die Gesamtfläche der Reihenhausanlage bezieht; der Kauf umfasst lediglich den entsprechenden Anteil.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 195.115,00 EUR.

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