Einfamilienhaus mit Stall- und Scheunentrakt - vielseitig nutzbar

140.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
6.945 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
6.945 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5

Flächen

Wohnen
131,00 m²
Nutzen
145,00 m²
Grund
6.945,00 m²

Kosten

Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
1.068,70 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

140.000

70.000

210.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

70.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

56.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 28.000

0

112.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Ein Einfamilienhaus ohne Keller, einstöckig mit ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 131 Quadratmetern. Es verfügt außerdem über einen Stall und eine Scheune mit einer Nutzfläche von 145 Quadratmetern, sowie einen Schuppen, einen Sommergarten, eine Überdachung und ein Gewächshaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad/WC, ein Abstellraum, drei Zimmer und eine Küche. Im Dachgeschoss gibt es zwei Flure, zwei Zimmer, einen Flur mit Küche, ein weiteres Bad/WC und den Heizungsraum.

Der Ausbau des Dachgeschosses (Bad, Flur) ist teilweise ohne Genehmigung oder genehmigungsfähig durchgeführt worden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, zudem gibt es einen vorhandenen Kaminanschluss. Der Zustand weist unterdurchschnittliche Qualität auf, da einige Umbauten und Modernisierungen nicht fachgerecht ausgeführt wurden.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 140.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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