Einfamilienhaus in Hoflage mit 126 m² Wfl., Gartenanteil und Teilkeller

191.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
382 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
382 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
126,00 m²
Nutzen
165,00 m²
Grund
382,00 m²

Kosten

Kaufpreis
191.000,00 €
Preis/m²
1.515,87 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

191.000

96.000

287.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

96.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

76.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 38.000

0

153.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Das Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) ist eingeschossig, teilweise unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 126 m² mit einem Gartenbereich (165 m²) und einer Garage. Das Haus wurde 1957/58 als ehemalige Werkstatt gebaut und 2003 zu einem Wohnhaus um- und ausgebaut. Die Raumaufteilung umfasst einen Keller mit Gewölbeton, ein Erdgeschoss mit Flur, Abstellraum, Bad, Küche, Zimmer, Wohnzimmer (74 m²) und Terrasse sowie ein Dachgeschoss mit Flur, Bad, und 2 Zimmern (52 m²). Das Haus befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, während im Wohnzimmer ein Kamin vorhanden ist. Das Vorderhaus ist als Denkmal ausgewiesen und das Teileigentum Nr. 2 ist durch Maßnahmen zum Umgebungsschutz geschützt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 382 m², wobei nur der 1/2 Anteil erworben wird. Gleichzeitig werden auch zwei Pensionsgebäude und eine Wohnung in einer Versteigerung angeboten.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 191.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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