IM DOPPEL – Mehrfamilienhaus mit Badeplatz an der Steyr
284.000 €
Zweifamilienhaus
Kauf
2.660 m² Fläche
6 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
Kauf
2.660 m²
Fläche
Fläche
6
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
6
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Balkone
2
Terrassen
1
Flächen
Wohnen
280,00 m²
Grund
2.660,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
300,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.11
Klasse fGEE
E
Kosten
Kaufpreis
284.000,00 €
Preis/m²
1.014,29 €
Heizkosten
160,00 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1955
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
Dieses Haus bietet zwei Wohneinheiten, eine dritte kann zusätzlich ausgebaut werden. Ob für mehrere Generationen, Wohnen & Vermieten oder einfach mehr Freiraum – hier ergeben sich viele Möglichkeiten.
Der Badeplatz an der Steyr macht den Sommer hier besonders.
• Zwei getrennte Wohneinheiten mit ca. 135 m² und ca. 150 m² Wohnfläche
• Wohnung 1 mit offenem Wohnbereich, Balkon, Terrasse und Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Wohnung 2 mit klassischer Aufteilung, Balkon und Erweiterungsmöglichkeit um eine Terrasse
• Dritte Einheit möglich – zusätzliches Potenzial
• Viel Platz für Fahrzeuge: 2 Garagen + Carport für 3 Autos sowie zusätzliche Kellerräume
• Direkter Badeplatz an der Steyr – ein echtes Highlight im Alltag
Das Haus wurde 1956 errichtet, laufend angepasst und bietet eine solide Basis – sofort bewohnbar und bereit für individuelle Weiterentwicklung.
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: Elektro-, Sanitärinstallation
Massivbauweise
Der Badeplatz an der Steyr macht den Sommer hier besonders.
• Zwei getrennte Wohneinheiten mit ca. 135 m² und ca. 150 m² Wohnfläche
• Wohnung 1 mit offenem Wohnbereich, Balkon, Terrasse und Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Wohnung 2 mit klassischer Aufteilung, Balkon und Erweiterungsmöglichkeit um eine Terrasse
• Dritte Einheit möglich – zusätzliches Potenzial
• Viel Platz für Fahrzeuge: 2 Garagen + Carport für 3 Autos sowie zusätzliche Kellerräume
• Direkter Badeplatz an der Steyr – ein echtes Highlight im Alltag
Das Haus wurde 1956 errichtet, laufend angepasst und bietet eine solide Basis – sofort bewohnbar und bereit für individuelle Weiterentwicklung.
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Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: Elektro-, Sanitärinstallation
Massivbauweise
Anbieter
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