Attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoss des frequentierten Einkaufszentrums Post am Rochus
2.613 €
Einzelhandel
Miete
85 m² Fläche
Einzelhandel
Miete
Miete
85 m²
Fläche
Fläche
Flächen
Nutzen
84,54 m²
Energie
Heizwärmebedarf
2,76 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A++
fGEE
0.77
Klasse fGEE
A
Kosten
Mietpreis
2.613,03 €
Betriebskosten
913,03 €
Kaution
10.450,00 €
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Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein gut sichtbares Geschäftslokal im Erdgeschoss eines stark frequentierten Einkaufszentrums.
Die Verkaufsfläche umfasst ca. 76 m² und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder als Showroom. Zusätzliche stehen zwei Nebenräume mit 1,88 m² und 6,87 m² zur Verfügung.
Dank der zentralen Lage, der hohen Kundenfrequenz sowie der großzügigen Auslagenfläche bietet das Objekt beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
Highlights:
- Erdgeschosslage
- Große Schaufensterfront
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Sehr gute Erreichbarkeit - direkt an der U3-Station Rochusgasse
Die Verkaufsfläche umfasst ca. 76 m² und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder als Showroom. Zusätzliche stehen zwei Nebenräume mit 1,88 m² und 6,87 m² zur Verfügung.
Dank der zentralen Lage, der hohen Kundenfrequenz sowie der großzügigen Auslagenfläche bietet das Objekt beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
Highlights:
- Erdgeschosslage
- Große Schaufensterfront
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Sehr gute Erreichbarkeit - direkt an der U3-Station Rochusgasse
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1700 | |
| Betriebskosten | € | 760,86 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 152,17 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2613,03 |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 2.76 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A+ | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.77 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Anbieter
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