Frisch sanierte Dachgeschosswohnung mit schönem Fernblick - TULLNERBACH-LAWIES

739 €

Mietwohnung
Miete
73 m² Fläche
2 Zimmer
Mietwohnung
Miete
73 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
73,08 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
109,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.72

Kosten

Mietpreis
739,00 €
Betriebskosten
260,62 €
MWSt.
66,84 €
Kaution Info
0,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Baujahr
2001
Beziehbar ab
ab Juni 2026

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kW/h

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Lage

3013 Tullnerbach

Beschreibung

Die sehr ruhig liegende, frisch sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer revitalisierten Altbau Villa und verfügt über eine ganz neue Einbauküche inklusive Geräten, Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

In der Miete sind 2 Kfz Stellplätze inkludiert.

Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,25%, wieder ausbezahlt wird.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die Altbau Villa befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, am Ende einer Sackgasse.

Hinweis zur Kaution: Baukostenzuschuss: 15.000,00 €
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2026
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Anbieter

AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH

Clemens Haselgruber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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