Hochwertige Doppelhaushälfte entdecken

690.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
160 m² Fläche
5 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
160 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
132,00 m²
Grund
160,00 m²
Garten
69,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
87,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.21
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
5.227,27 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1996
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

690.000

345.000

1.035.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

345.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

69.000

0

276.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 138.000

0

552.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

6844 Altach

Beschreibung

Stilvolle Doppelhaushälfte in Altach – Wohnen mit Komfort und Charme

Diese gepflegte Haus in begehrter Lage von Altach vereint durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit kroatischem Natursteinpflaster, gemauertem Steingrill und Außendusche schafft eine private Wohlfühloase.

Im Inneren überzeugt das Haus durch eine umfassende Renovierung vor rund 13 Jahren sowie eine moderne Küche. Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima, während die Klimaanlage im Stiegenbereich an warmen Tagen für zusätzliche Frische sorgt. Ein ausgebauter Dachboden mit Fenstern und Stromanschlüssen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Keller punktet mit einem beheizbaren Raum, Waschraum sowie großzügigen Abstell- oder Hobbyflächen.

Raumaufteilung:
Offenes Stiegenhaus
Separater Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen
Separate Küche
Elternschlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Separates Gäste-WC

Ein Carport ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage.

Für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Carmen Pfanner ImmoSky Vorarlberg +43 676 411 2002

Schulen:
Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in zehn Minuten zu Fuß problemlos erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Billa, Sutterlüty, Spar, eine Apotheke, ein Friseur sowie eine Bäckerei befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind in nur 15 Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle für den Ortsbus mit den Linien 186 und 182 befindet sich an der Hauptstraße.
Über die Nebenstraße erreicht man zu Fuß in etwa 5 Minuten die Haltestelle der Linie 302.
Der Bahnhof Altach ist ebenfalls in rund fünf Fahrminuten erreichbar.

Das Erholungsgebiet Rheinauen befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spazieren und Baden. Zudem ist die Wohnung nur drei Minuten mit dem Auto von der A14 Rheintalautobahn entfernt. Das Ortszentrum erreichen Sie in lediglich 10 Gehminuten.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Carmen Pfanner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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