Garconniere mit touristischer Nutzungsmöglichkeit

120.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
49 m² Fläche
1 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
49 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1

Flächen

Wohnen
43,30 m²
Nutzen
48,70 m²
Terrasse
5,40 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
70,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.21

Kosten

Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
2.771,36 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1965
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

120.000

60.000

180.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

60.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

12.000

0

48.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 24.000

0

96.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

5700 Zell am See

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung gelangt in der Gemeinde Zell am See im Ortsteil Schüttdorf zum Verkauf.

Das Objekt besteht aus einem großen Wohn-/Schlafbereich, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, einem Flur sowie einer verglasten Loggia. Die Küche ist möbliert und verfügt ebenso wie das Bad über ein Fenster.

Es liegt uns ein Schreiben der Stadtgemeinde Zell am See vor, wonach eine touristische Nutzung der Wohnung möglich ist. Eine reine Zweitwohnsitznutzung ist jedoch ausgeschlossen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Badewanne
Provisionspflichtig.

Anbieter

Zell am See

Alois Nußbaumer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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