DAS LIMBERG | Wo Geschichte weiterwohnt.

Wo einst ein landwirtschaftlich geprägtes Stallgebäude stand, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Tradition und Moderne auf stilvolle Weise vereint.

Mit viel Feingefühl für Architektur, Materialien und Umgebung wird dieser besondere Ort neu interpretiert – und zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter entwickelt.

Eingebettet in sonniger Lage und begleitet vom beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn vereint DAS LIMBERG Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise.

Die klare architektonische Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Ansprüche. Von durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu attraktiven Galeriewohnungen - jedes Zuhause überzeugt durch Offenheit, Qualität und eine spürbare Liebe zum Detail.

Großzügige Gärten, sonnige Terrassen und weitläufige Balkone schaffen private Rückzugsorte im Freien und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt.

Hochwertige Ausstattung, Tiefgaragenplätze und ein geplanter Fitnessraum runden das Gesamtkonzept ab und unterstreichen den Anspruch, Wohnen auf neuem Niveau zu denken.

DAS LIMBERG ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ruhe und Ausblick legen.

EXKLUSIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS | TOP 16

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint elegante Architektur, großzügige Raumgestaltung und exklusive Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Auf rund 89 m² Wohnfläche entsteht ein stilvolles Zuhause mit offenem Charakter, hochwertigen Materialien und einem beeindruckendem Bezug zur umliegenden Berglandschaft.

Der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich beeindruckt durch seine Weitläufigkeit sowie die harmonische Verbindung von Licht, Raum und Architektur. Bodentiefe Fensterflächen schaffen ein helles, modernes Ambiente und eröffnen den direkten Zugang zur sonnigen Westterrasse. Hier genießen Sie eindrucksvolle Ausblicke und stimmungsvolle Abendstunden in besonderer Atmosphäre. Ein zusätzlicher Balkon erweitert die privaten Freiflächen und bietet weitere Rückzugsorte im Freien.

Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Raumwirkung und vielseitige Nutzbarkeit - ob als stilvoller Masterbereich, Gästezimmer oder exklusives Homeoffice.

Besonderen Komfort bieten die zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Während das Hauptbad mit eleganter Badewanne zum Entspannen einlädt, ergänzt das zweite Badezimmer mit moderner Dusche den Wohnkomfort auf ideale Weise.

Die klare architektonische Handschrift, ausgewählte Materialien und die hochwertige Ausführung verleihen dieser Dachgeschosswohnung eine zeitlose Exklusivität.

Tiefgaragenplätze sowie der geplante Fitnessraum innerhalb der Wohnanlage runden das anspruchsvolle Gesamtkonzept ab.

Ein Wohnraum für Menschen, die Großzügigkeit, Qualität und ein stilvolles Zuhause in außergewöhnlicher Lage schätzen.

ECKDATEN

Wohnfläche: 88,83 m²
Balkon: 8,70 m²
Terrasse: 12,27 m²
Kellerabteil: 11,13 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 670.000,-
Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 31.800,-
Kaufpreis Freiparker: EUR 9.500,-
Kaufpreissumme TOP 16: EUR 711.300,-

EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS

DAS LIMBERG verbindet Tradition und Moderne auf harmonische Weise und interpretiert alpines Wohnen in zeitgemäßer, exklusiver Architektur neu.
Ein durchdachtes Zusammenspiel aus erlesenen Materialien, präziser Handwerksqualität und architektonischer Klarheit schafft ein Wohnambiente von Eleganz, Ruhe und nachhaltiger Wertigkeit:

• Großzügige private Freiflächen mit Gärten, sonnigen Terrassen oder weitläufigen Balkonen mit beeindruckendem Bergpanorama
• Edler Echtholzparkettboden in hochwertiger Landhausdiele
• Stilvolle Fliesenauswahl im Format 30 x 60 cm
• Hochwertige Sanitärausstattung mit Marken-Sanitärkeramik, eleganten Armaturen und zeitloser Designlinie
• Gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum für höchste Ansprüche an Komfort und Gesundheit
• Versperrbare Steckdosen bei jedem Tiefgaragenplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
• Nachhaltiges Energiekonzept auf Basis moderner und effizienter Haustechnik

KONTAKT & TERMINVEREINBARUNG
Für weiterführende Informationen zu unserem exklusiven Neubauprojekt steht Ihnen unsere Immobilienberaterin sehr gerne persönlich zur Verfügung:

Christina Lemberger +43 664 884 925 52

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnungsnummer: 16

TRADITION. MODERNE. WEITBLICK.

In sonniger Lage gelegen, verbindet DAS LIMBERG naturnahes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Eingebettet in eine eindrucksvolle alpine Landschaft und umgeben von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit Bus- und Bahnverbindungen, medizinischer Versorgung, einem Nahversorger in unmittelbarer Nähe sowie einer sehr guten Radanbindung entsteht ein Wohnort, der Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

Der direkt gegenüberliegende Golfplatz eröffnet im Sommer vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit in gepflegter, grüner Umgebung. In den Wintermonaten verwandelt sich das Areal in eine weitläufige Langlaufloipe - ein besonderes Highlight direkt vor der Haustür.

Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Wohnumfeld durch den beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. So entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und alpinen Lifestyle in perfekter Harmonie vereint.