2-Familienhaus nebst Garage + provisionsfrei

125.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
491 m² Fläche
6 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
491 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6

Flächen

Wohnen
224,00 m²
Grund
491,00 m²

Kosten

Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
558,04 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

125.000

63.000

188.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

63.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

13.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 25.000

0

100.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Zweistöckiges Zweifamilienhaus mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 134/190 Quadratmeter und umfasst eine Garage. Das Baujahr wird auf 1900-1930 geschätzt, als das Gebäude ursprünglich als landwirtschaftliches Wohn- und Wirtschaftsgebäude genutzt wurde. In den 1970er bis 90er Jahren wurde es zu einem Zweifamilienhaus umgebaut, wobei ein Badezimmer 1997/98 modernisiert wurde.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Vorratsraum und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang mit Garderobe, ein WC, ein Bad, einen Flur und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein WC, eine Ankleide, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Untergeschoss der zweiten Einheit gibt es eine Diele, ein Bad, eine Küche und einen Abstellraum, während das Erdgeschoss ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer umfasst.

Die Heizung der Häuser erfolgt durch eine Pellet-Zentralheizung, zudem ist in jeder der beiden Häuser ein Kaminofen vorhanden. Es wird angenommen, dass der westliche Teil des Gebäudes ursprünglich als Wohnhaus genutzt wurde, während im östlichen Teil wahrscheinlich früher Stallungen oder Wirtschaftsräume für die Landwirtschaft waren.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 125.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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