Einfamilienhaus mit angeb. Scheune und Anbau - vielseitig nutzbar

306.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
640 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
640 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6

Flächen

Wohnen
116,00 m²
Nutzen
54,00 m²
Grund
640,00 m²

Kosten

Kaufpreis
306.000,00 €
Preis/m²
5.666,67 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

306.000

153.000

459.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

153.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

31.000

0

122.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 61.000

0

245.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Kellergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 116 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 54 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine angrenzende Scheune mit einem hinteren Anbau, ein Nebengebäude und eine überdachte Hofeinfahrt. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Zimmer mit Küchenbereich, einen weiteren Flur und zwei Schlafzimmer.

Früher wurde das Gebäude mit Einzelöfen beheizt, wahrscheinlich wurde das Warmwasser mit elektrischen Geräten erwärmt. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich. Der bauliche Zustand ist deutlich unter dem Durchschnitt und es gibt erhebliche Bedarf an Modernisierungen und Reparaturen, vor allem an der Gebäudehülle, den Fenstern, der Haustechnik und dem Innenausbau.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 306.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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