Mit diesem Projekt entsteht am Hauptplatz 1 ein architektonisch prägendes Neubauprojekt, das stilvolles Wohnen, nachhaltige Gebäudetechnik und leistbares Eigentum in zentraler Lage vereint. Rund 100 Eigentumswohnungen sowie ergänzende Büro- und Gewerbeflächen schaffen ein lebendiges Wohnumfeld mitten im Zentrum Schwechats.

Die klare Formensprache, großzügige Fensterflächen und durchdachten Freiräume verleihen dem Projekt eine zeitlose Eleganz und schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit langfristigem Wohnwert. Die zentrale Lage am Hauptplatz verbindet ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und hohe Lebensqualität mit einer schnellen Anbindung an die Wiener Innenstadt – ideal für alle, die Eigentum mit ausgezeichneter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt suchen.

Besonders Paare, Singles und Familien profitieren von der gelungenen Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und entspannter Wohnatmosphäre. Während Wien dank Bahnhof, S-Bahn und optimaler Verkehrsanbindung rasch erreichbar ist, überzeugt Schwechat mit Grünflächen, kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit abseits der Großstadthektik.

Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 38 m² bis 123 m² und bieten durchdachte Grundrisse sowie großzügige Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. Ein begrünter Innenhof sowie das nachhaltige Energiekonzept mit Photovoltaik, Luftwärmepumpe sowie Heizen und Kühlen mittels Bauteilaktivierung sorgen zusätzlich für zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Effizienz.

Das Projekt im Überblick

Rund 100 Eigentumswohnungen
Wohnflächen von ca. 38 m² bis 123 m²
Balkone, Loggien, Terrassen & Eigengärten
Heizen & Kühlen mittels Bauteilaktivierung
Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Luftwärmepumpe und Photovoltaik
Begrünter Innenhof
Tiefgarage mit ca. 150 Stellplätzen
Büro- & Gewerbeflächen im Erdgeschoss
Geplante Fertigstellung 2028

Ausstatttung:

Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage am Dach
teilweise Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung
3- Scheiben Isolierverglasung
Raffstores als Sonnenschutz nach bauphysikalischen Vorschriften
edle Eichen-Parkettboden
hochwertiges Feinsteinzeug
elegante Sanitärausstattung

Die Lage

Die zentrale Lage am Hauptplatz verbindet urbane Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die naturnahes Wohnen mit urbaner Mobilität verbinden möchten.



3% Kundenprovision

Fertigstellung geplant 2028

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
2. Etage
Top 51: 42,71 m² 245.500,00 € aktiv
Top 27: 64,06 m² 383.300,00 € aktiv
Top 28: 39,51 m² 218.100,00 € aktiv
Top 29: 39,51 m² 218.100,00 € aktiv
Top 30: 39,51 m² 218.100,00 € aktiv
Top 31: 39,51 m² 220.900,00 € aktiv
Top 32: 64,97 m² 352.400,00 € aktiv
Top 33: 41,47 m² 235.500,00 € aktiv
Top 34: 41,38 m² 235.100,00 € aktiv
Top 35: 37,16 m² 211.400,00 € aktiv
Top 36: 37,16 m² 213.500,00 € aktiv
Top 37: 37,16 m² 213.500,00 € aktiv
Top 38: 37,16 m² 213.500,00 € aktiv
Top 39: 41,34 m² 237.900,00 € aktiv
Top 40: 41,47 m² 237.900,00 € aktiv
Top 41: 41,38 m² 237.400,00 € aktiv
Top 42: 43,36 m² 247.600,00 € aktiv
Top 43: 70,99 m² 403.100,00 € aktiv
Top 44: 65,97 m² 376.300,00 € aktiv
Top 45: 65,76 m² 375.200,00 € aktiv
Top 46: 65,97 m² 373.000,00 € aktiv
Top 47: 65,96 m² 372.900,00 € aktiv
Top 48: 65,96 m² 376.200,00 € aktiv
Top 49: 65,96 m² 376.200,00 € aktiv
Top 50: 74,34 m² 414.900,00 € aktiv
Top 52: 38,43 m² 223.000,00 € aktiv

1. Etage
Top 1: 64,09 m² 370.300,00 € aktiv
Top 2: 39,51 m² 210.500,00 € aktiv
Top 3: 39,51 m² 210.500,00 € aktiv
Top 4: 39,51 m² 210.500,00 € aktiv
Top 5: 39,51 m² 210.100,00 € aktiv
Top 6: 64,97 m² 348.900,00 € aktiv
Top 7: 41,47 m² 235.500,00 € aktiv
Top 8: 41,38 m² 235.100,00 € aktiv
Top 9: 37,16 m² 211.400,00 € aktiv
Top 10: 37,16 m² 211.400,00 € aktiv
Top 11: 37,16 m² 211.400,00 € aktiv
Top 12: 37,16 m² 211.400,00 € aktiv
Top 13: 41,34 m² 233.200,00 € aktiv
Top 14: 41,47 m² 230.900,00 € aktiv
Top 15: 41,38 m² 230.400,00 € aktiv
Top 16: 41,47 m² 230.900,00 € aktiv
Top 17: 70,99 m² 430.700,00 € aktiv
Top 18: 65,97 m² 409.300,00 € aktiv
Top 19: 65,76 m² 396.000,00 € aktiv
Top 20: 65,96 m² 395.000,00 € aktiv
Top 21: 65,96 m² 392.500,00 € aktiv
Top 22: 65,96 m² 397.700,00 € aktiv
Top 23: 65,96 m² 396.800,00 € aktiv
Top 24: 74,34 m² 392.000,00 € aktiv
Top 25: 42,71 m² 236.500,00 € aktiv
Top 26: 28,26 m² 162.100,00 € aktiv

3. Etage
Top 53: 62,17 m² 381.100,00 € aktiv
Top 54: 39,51 m² 225.700,00 € aktiv
Top 55: 39,51 m² 225.700,00 € aktiv
Top 56: 39,51 m² 225.700,00 € aktiv
Top 57: 39,51 m² 225.200,00 € aktiv
Top 58: 64,94 m² 362.000,00 € aktiv
Top 59: 41,47 m² 241.400,00 € aktiv
Top 60: 41,38 m² 240.900,00 € aktiv
Top 61: 37,16 m² 219.800,00 € aktiv
Top 62: 37,16 m² 219.800,00 € aktiv
Top 63: 37,16 m² 219.800,00 € aktiv
Top 64: 37,16 m² 219.800,00 € aktiv
Top 65: 41,34 m² 245.000,00 € aktiv
Top 66: 67,02 m² 398.400,00 € aktiv
Top 67: 70,52 m² 405.500,00 € aktiv
Top 68: 70,16 m² 415.500,00 € aktiv
Top 69: 65,76 m² 378.000,00 € aktiv
Top 70: 65,97 m² 375.800,00 € aktiv
Top 71: 65,97 m² 375.800,00 € aktiv
Top 72: 65,96 m² 379.100,00 € aktiv
Top 73: 65,96 m² 379.100,00 € aktiv
Top 74: 74,34 m² 433.800,00 € aktiv
Top 75: 42,71 m² 249.000,00 € aktiv
Top 76: 38,43 m² 226.200,00 € aktiv

4. Etage
Top 77: 64,06 m² 413.800,00 € aktiv
Top 78: 39,51 m² 236.500,00 € aktiv
Top 79: 70,41 m² 434.400,00 € aktiv
Top 80: 80,22 m² 495.700,00 € aktiv
Top 81: 39,51 m² 238.200,00 € aktiv
Top 82: 64,97 m² 380.300,00 € aktiv
Top 83: 41,47 m² 261.200,00 € aktiv
Top 84: 41,38 m² 260.700,00 € aktiv
Top 85: 37,16 m² 234.500,00 € aktiv
Top 86: 37,16 m² 234.500,00 € aktiv
Top 87: 37,16 m² 234.500,00 € aktiv
Top 88: 72,96 m² 449.300,00 € aktiv
Top 89: 90,28 m² 646.600,00 € aktiv
Top 90: 65,96 m² 404.900,00 € aktiv
Top 91: 65,96 m² 404.900,00 € aktiv
Top 92: 74,34 m² 453.500,00 € aktiv
Top 93: 42,71 m² 260.900,00 € aktiv
Top 94: 38,43 m² 237.000,00 € aktiv

5. Etage
Top 95: 94,25 m² 827.800,00 € aktiv
Top 96: 102,88 m² 860.200,00 € aktiv
Top 97: 85,67 m² 673.600,00 € aktiv
Top 98: 123,03 m² 994.800,00 € aktiv
Top 99: 66,7 m² 529.000,00 € aktiv
Top 100: 92,87 m² 733.900,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.250m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die zentrale Lage am Hauptplatz verbindet hohe Lebensqualität und urbanes Wohngefühl. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof Schwechat (Schnellbahn S7 Richtung Flughafen Wien und Wien Mitte sowie Regionalzüge) ist 10 Gehminuten entfernt, die Haltestellen der Buslinie 71a sowie mehreren Regionallinien sind direkt am Hauptplatz.