"Platzwunder"
1.220 €
Etagenwohnung
Miete
74 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
Miete
74 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
73,59 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
60,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.37
Klasse fGEE
C
Kosten
Mietpreis
1.220,00 €
Eckdaten
Baujahr
1969
Beziehbar ab
nach Vereinnbarung
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Beschreibung
" Helle und großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia Nähe Kagraner Platz"
Zur Vermietung gelangt eine kürzlich umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage des 22. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine gemütliche Loggia.
Die Wohnfläche beträgt ca. 73,59 m² und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Zusätzlich lädt eine ca. 3,75 m² große Loggia zum Entspannen ein.
Highlights der Wohnung:
Kürzlich umfassend saniert
3 gut geschnittene Zimmer (Wohn-Esszimmer mit Kochnische: 24,86m2, Zimmer: 15,84m2 & 11,10m2)
Badezimmer mit Wanne, separate Toilette
Helle und freundliche Wohnatmosphäre
gute Raumaufteilung
Loggia mit ca. 3,75 m²
Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in guter Lage des 22. Bezirks mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Entfernungen:
…. ca. 30m bis 480m Bus (31A), Gastronomie, Nahversorgung, Schule, Kinderbetreuung, Arzt
…. ca. 620m bis 930m Bank, Post, Apotheke, U-Bahn (U1- Rennbahnweg), Straßenbahn (26)
Gesamtmiete € 1.220,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Steuern, exkl. Strom, Internet sowie Versicherung,…
NETTO Miete: 918,47 €
+ Betriebskosten (inkl. 10% USt): € 201,50
+ Heizkosten (inkl. 20% USt): € 64,51
+ Warmwasser (inkl. 10% USt): € 35,52
BRUTTO Miete: € 1.220,-
Kaution: € 3 BMMZ = € 3.660,-
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
*)Bei diesem Mietpreis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Vermieter!
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Zur Vermietung gelangt eine kürzlich umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage des 22. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine gemütliche Loggia.
Die Wohnfläche beträgt ca. 73,59 m² und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Zusätzlich lädt eine ca. 3,75 m² große Loggia zum Entspannen ein.
Highlights der Wohnung:
Kürzlich umfassend saniert
3 gut geschnittene Zimmer (Wohn-Esszimmer mit Kochnische: 24,86m2, Zimmer: 15,84m2 & 11,10m2)
Badezimmer mit Wanne, separate Toilette
Helle und freundliche Wohnatmosphäre
gute Raumaufteilung
Loggia mit ca. 3,75 m²
Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in guter Lage des 22. Bezirks mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Entfernungen:
…. ca. 30m bis 480m Bus (31A), Gastronomie, Nahversorgung, Schule, Kinderbetreuung, Arzt
…. ca. 620m bis 930m Bank, Post, Apotheke, U-Bahn (U1- Rennbahnweg), Straßenbahn (26)
Gesamtmiete € 1.220,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Steuern, exkl. Strom, Internet sowie Versicherung,…
NETTO Miete: 918,47 €
+ Betriebskosten (inkl. 10% USt): € 201,50
+ Heizkosten (inkl. 20% USt): € 64,51
+ Warmwasser (inkl. 10% USt): € 35,52
BRUTTO Miete: € 1.220,-
Kaution: € 3 BMMZ = € 3.660,-
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
*)Bei diesem Mietpreis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Vermieter!
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1220 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1220 |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 60.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.37 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Anbieter
RE/MAX Wien-Donaustadt - Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG
Robert Ras
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